토지의 등록 지번에 관한 옳은 기출 지문 정리

그럼 이어서 토지의 등록 파트에서 지번에 관한 옳은 기출 지문을 정리해보겠습니다. 혹시 토지의 등록에 관한 내용이 궁금하시다면 아래 글을 참고하시면 되겠습니다. 

 

https://getarealestatelicense.tistory.com/entry/%ED%86%A0%EC%A7%80%EC%9D%98-%EB%93%B1%EB%A1%9D-%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%93%B1%EB%A1%9D%EC%9D%98-%EA%B8%B0%EB%B3%B8%EC%9B%90%EC%B9%99-%EC%98%B3%EC%9D%80-%EA%B8%B0%EC%B6%9C-%EC%A7%80%EB%AC%B8-%EC%A0%95%EB%A6%AC

토지의 등록 파트 등록의 기본원칙 옳은 기출 지문 정리

 

 

지번에 관한 내용은 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령에 나와 있는 법령을 그대로 지문으로 출제하는 경우가 많습니다. 그냥 외우기 보다는 머릿속으로 그림을 그려보거나, 기본서에 나와있는 예시를 보면서 이해하는 위주의 공부가 효과적인 것 같습니다. 그럼 시작해보겠습니다. 

 

 

 

어떤 집이 좋은 집일까? 매수자의 최우선 가치관이 기준이 된다.

 

 

 

1. 지번은 북서에서 남동으로 순차적으로 부여한다. 

**틀린지문으로 여러가지 방향이 난무합니다.ㅎㅎ 북서에서 남동을 외워주세요. 우리가 글을 적을때도 종이의 왼쪽 위에서부터 글을 써내려가죠? 저는 이런 식으로 이미지화해서 외웠었습니다.^^**

 

 

2. 지번은 지적소관청이 지번부여지역별로 차례대로 부여한다.

 

 

3. 토지대장 및 지적도에 등록하는 토지의 지번은 아라비아숫자로 표기한다. 

 

 

4. 지번은 본번과 부번으로 구성하되, 본번과 부번 사이에 "-" 표시로 연결한다. 

**표시는 "-" 로 읽을 때는 "의" 로 합니다. 이 두 가지를 바꿔서 출제하는 경우도 있으니 잘 기억해 주세요.** 

 

 

5. 임야대장 및 임야도에 등록하는 토지의 지번은 아라비아숫자 앞에 "산"자를 붙여 표기한다. 

 

 

 

멋진 야경 또는 물이 보이는 경치를 갖춘 부동산은 가치가 높다.

 

 

 

 

6. 지번은 아라비아숫자로 표기하되, 임야대장 및 임야도에 등록하는 토지의 지번은 숫자 앞에 "산"자를 붙인다. 

 

 

7. 지번은 지적소관청이 지번부여지역별로 차례대로 부여한다. 

**국토부장관 X**

 

 

8. 분할의 경우에는 분할 후의 필지 중 1필지의 지번은 분할 전의 지번으로 하고, 나머지 필지의 지번은 본번의 최종 부번 다음 순번으로 부번을 부여한다. 

**분할,부번,부번 이런 식으로 포인트를 알고 지문을 보면 좀 더 빠르게 옳은지 틀린지 찾아낼 수 있어요.**

 

 

9. 지적소관청이 지번을 변경하기 위해서는 시,도지사나 대도시 시장의 승인을 받아야 한다. 

 

 

10. 지적소관청은 축척변경으로 지번에 결번이 생긴 때에는 지체 없이 그 사유를 결번대장에 적어 영구히 보존하여야 한다. 

 

 

현재 1월이기 때문에 대부분의 수험생들이 1차 과목에 매진하고 있을 것 같습니다. 그래도 2차를 조금씩 보면서 친숙해지는 시간을 갖는 것이 좋을 것 같습니다. 6월 7월쯤 되서 2차를 처음 보려고 하면 앞이 까마득하게 느껴지니깐요. ㅎㅎ

그럼 모든 수험생들의 합격을 기원합니다. 아자아자!!