지목의 구분에 대한 설명으로 옳은 기출 지문 정리 파트 2

 

 

신축 건물은 사람들에게 인기가 많다. 그래서 항상 사람들은 분양소식에 귀를 기울인다.

 

 

 

안녕하세요. 지난번에 지목의 설명으로 옳은 지문들을 정리해보았는데요, 지목이 다양한만큼 출제 횟수와 기출지문도 많아서 이렇게 나누어서 글을 쓰게 되었습니다.

 

출제위원들은 합격률이 너무 올라가는 것을 방지하기 위해 수험생들의 실수를 유도하려고 합니다. 길게 설명이 쓰여있다고 하여 당황하지 마시고 그 지목의 포인트가 되는 단어를 캐치하시어 옳은 지문인지 틀린 지문인지 체크하시고 넘어가시면 되겠습니다. 지난 번에 정리한 내용이 궁금하시다면 아래 글을 참고하시면 되겠습니다. 그럼 오늘의 지문 정리해보겠습니다. 

 

 

https://getarealestatelicense.tistory.com/entry/%EC%A7%80%EB%AA%A9%EC%9D%98-%EA%B5%AC%EB%B6%84%EC%97%90-%EA%B4%80%ED%95%9C-%EC%84%A4%EB%AA%85%EC%9C%BC%EB%A1%9C-%EC%98%B3%EC%9D%80-%EC%A7%80%EB%AC%B8-%EC%A0%95%EB%A6%AC%EA%B8%B0%EC%B6%9C-%EC%9C%84%EC%A3%BC 

지목의 구분에 관한 설명으로 옳은 지문 정리(기출 위주)

 

 

 

1. 물을 상시적으로 이용하지 않고 닥나무,묘목,관상수 등의 식물을 주로 재배하는 토지는 "전"으로 한다. 

 

 

2. 온수, 약수, 석유류 등을 일정한 장소로 운송하는 송수관,송유관 및 저장시설의 부지는 "광천지"로 하지 않는다. 

**광천지의 포인트 설명은 용출입니다.**

 

 

3. 아파트,공장 등 단일 용도의 일정한 단지 안에 설치된 통로 등은 "도로"로 하지 않는다. 아파트 안에 설치된 통로는 "대"가 되고, 공장 안에 설치된 통로는 "공장용지"로 한다. 

**공장 안에 있는 부속 시설물들은 공장용지가 되는 것이 포인트입니다.**

 

 

4. 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따른 묘지공원으로 결정,고시된 토지 및 장사 등에 관한 법률 제 2조 제 9호에 따른 봉안시설과 이에 접속된 부속시설물의 부지의 지목은 "묘지"로 한다. 

 

 

 

5. 자연의 유수가 있거나 있을 것으로 예상되는 토지의 지목은 "하천"이다. 

 

 

 

멋진 공인중개사가 되기 위한 관문인 시험을 통과해야 한다.

 

 

 

 

 

 

6. 자연의 유수가 있거나 있을 것으로 예상되는 소규모 수로부지의 지목은 "구거"이다. 

 

**위 5번과 6번을 섰어 자연의 유수가 있거나 있을 것으로 예상되는 소규모 수로부지는 "하천"으로 한다고 틀린 지문으로 출제 된 적이 있습니다. 수로가 나오면 구거입니다. "수구"를 기억해주세요. 

 

 

7. 호두나무를 집단적으로 재배하는 토지는 "과수원"으로 한다.

 

 

8. 원야를 이루고 있는 암석지, 자갈땅, 모래땅, 습지, 황무지의 지목은 "임야"로 한다. 

 

 

9. 여객자동차터미널, 자동차운전학원 및 폐차장 등 자동차와 관련된 독립적인 시설물을 갖춘 부지는 잡종지로 한다. 

**잡종지인지 아닌지 판단하는 문제도 자주 출제되었는데  위의 자동차 관련된 시설 외에 변전소, 송신소, 수신소 부지, 갈대밭, 실외에 물건을 쌓아두는 부지, 공항, 항만시설 부지, 도축장, 쓰레기처리장, 오물처리장 등이 있습니다. 

 

 

10. 일반 공중의 보건,휴양 및 정서생활에 이용하지 위한 시설을 갖춘 토지로서 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 공원 또는 녹지로 결정,고시된 토지는 "공원"으로 한다. 

 

 

각 지목마다 포인트가 되는 단어를 잘 숙지하시고 여러번 접하게 되면, 지문이 길게 나와서 금방 정답을 찾으실 수 있습니다. 끝까지 최선을 다해 모두 합격하시길 기원하겠습니다.