가자 공인중개사 합격의 길로

물권법 일반은 저번에 정리를 다 했고, 오늘부터 물권의 변동 파트의 기출 지문을 정리해보겠습니다. 물권의 변동 파트도 꽤 비중이 있기 때문에 자주 기출지문을 훓어보면 좋을 것 같습니다. 그럼 시작해보겠습니다. 1. 부동산 매수인이 그 목적물을 인도받아 이를 사용수익하고 있는 이상 그 매수인의 등기청구권은 시효로 소멸하지 않는다. 2. 등기청구권이란 등기권리자가 등기의무자에 대하여 등기신청에 협력할 것을 청구할 수 있는 사법상의 권리이다. 3. 등기신청권은 개인이 국가기관인 등기관에게 등기를 해 줄 것을 요청하는 공법상의 권리이다. 4. 점유취득시효의 완성으로 점유자가 소유자에 대해 갖는 소유권이정등기청구권은 통상의 채권양도 법리에 따라 양도될 수 있다. 5. 신축건물의 소유권 취득 시에는 등기를 필요로 ..

오늘은 민법 물권법 일반 파트 기출지문 정리를 해보겠습니다. 슬슬 봄이 오고 있는데 봄바람을 맞으면 실내로 들어가서 공부하기 싫어지는 시기입니다. 슬기롭게 수험 생활 잘 하시기 바랍니다. 1. 민법 제 185조에서의 법률은 국회가 제정한 형식적 의미의 법률을 의미한다. 2. 사용,수익 권능을 대세적,영구적으로 포기한 소유권은 존재할 수 없다. 3. 처분권능이 없는 소유권은 인정되지 않는다. 4. 근린공원을 자유롭게 이용한 사정만으로 공원이용권이라는 배타적 권리를 취득하였다고 볼 수는 없다. 5. 온천에 관한 권리를 관습법상의 물권이라고 볼 수는 없다. 6. 지상권은 본권이다. 7. 온천에 관한 권리는 관습법상의 물권이 아니다. 8. 미등기 무허가건물의 양수인은 소유권이전등기를 경료받지 않은 경우 소유권에..

공인중개사 시험 과목인 6과목을 순서대로 정리하다보니 많이 밀렸네요. 오늘은 민법 무효와 취소 파트 기출지문 정리를 이어서 해보겠습니다. 이전 정리된 내용이 궁금하시다면 아래 글을 참고해주세요. https://getarealestatelicense.tistory.com/entry/%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC-%EB%AF%BC%EB%B2%95-%EB%AC%B4%ED%9A%A8%EC%99%80-%EC%B7%A8%EC%86%8C-%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EA%B8%B0%EC%B6%9C%EC%A7%80%EB%AC%B8-%EC%9C%84%EC%A3%BC-%EC%98%B3%EC%9D%80%EB%82%B4%EC%9A%A9%EC%9C%BC%EB%A1%9C..

안녕하세요. 23년 말일을 향해가고 있는 12월 말에 글을 적고 있습니다. 오늘은 공인중개사 제도 파트에 옳은 기출 지문을 정리해보려고 합니다. 이 단원에서는 공인중개사 정책심의위원회, 공인중개사자격시험에 대한 내용을 주로 다룹니다. 특히 정책심의위원회는 후반부의 협회의 공제사업 부분과 믹스하여 헷갈리게 문제를 내니 두 파트를 비교해서 확실하게 구분해 두는 것이 필요하겠습니다. 그럼 시작해보겠습니다. 1. 국토교통부장관이 직접 시험을 시행하려는 경우에는 미리 공인중개사 정책심의위원회의 의결을 거쳐야 한다. 2. 공인중개사자격증의 재교부를 신청하는 자는 재교부신청서를 시,도지사에게 제출해야 한다. **재교부 신청서 국토부장관에게 X** 3. 시,도지사는 공인중개사시험의 합격자에게 공인중개사자격증을 교부해야..

안녕하세요. 2023년 12월에 글을 작성하고 있습니다. 이어서 공인중개사법령상 용어와 관련된 설명으로 옳은 지문을 정리해보겠습니다. 자주 출제되는만큼 기출지문이 많지만 읽다보면 대부분 비슷한 유형이 출제되기 때문에 꼭 맞춰야 하는 류의 문제라고 볼 수 있습니다. 이전에 정리한 내용을 보고 싶은 분들은 아래 글을 참고하시면 되겠습니다. 그럼 시작해볼까요? https://getarealestatelicense.tistory.com/entry/%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC%EB%B2%95%EB%A0%B9%EC%97%90-%EA%B4%80%ED%95%9C-%EB%82%B4%EC%9A%A9%EC%9C%BC%EB%A1%9C-%EC%98%B3%EC%9D%80-%E..

안녕하세요. 2023년 12월 기준으로 글을 쓰고 있습니다. 공인중개사법은 2차의 핵심 과목입니다. 왜냐하면 대부분의 수험생들이 중개사법에서 고득점을 받아 공법을 커버하는 전략을 세우기 때문입니다. 제 경험상 중개사법은 문제에서 말장난으로 수험생들을 틀리게 유도합니다. 한 두 글자를 교묘하게 바꾸는 것이죠. 그래서 집중해서 읽지 않으면 지문 5개에서 정답을 못 찾고 다시 처음부터 문제를 읽게 됩니다. 이렇게 되면 시험 시간이 부족하게 되어 뒷부분의 공법에 할애할 시간이 줄어들게 되죠. 이 방법을 타개할 수 있는 방법은 자주 나오는 지문(기출 지문)에 익숙해지는 것이라고 생각합니다. 물론 확실한 암기는 기본으로 되어 있어야겠죠?^^;; 공인중개사법령상 중개행위 등에 관한 설명으로 옳은 지문들을 정리해봤습니..

안녕하세요. 23년 12월 기준으로 글을 작성하고 있습니다. 부동산학에 관한 문제는 나올 수도, 안나올 수도 있는데 나올 경우 꼭 맟춰야 한다고 생각합니다. 이유는 옳은 지문들을 계속해서 읽다보면 내용을 자연스럽게 알게 되어 어렵지 않게 답을 고를 수 있기 때문입니다. 그리고 주로 학개론 문제의 앞부분인 첫페이지에 출제되기 때문에 처음에 확실한 정답을 찍고 넘어간다면 자신감을 갖고 계속해서 문제를 풀 수 있습니다. 아래 옳은 지문 6개를 정리해봤습니다. 1. 과학을 순수과학과 응용과학으로 구분할 때, 부동산학은 응용과학에 속한다. 2. 부동산학의 연구대상은 부동산활동 및 부동산현상을 포함한다. 3. 부동산학의 접근방법 중 종합식 접근방법은 부동산을 기술적,경제적,법률적 측면 등의 복합개념으로 이해하여, ..